El columnista Patricio Herman toma el celular de Luis Hermosilla como marco y baja el tono a dos permisos de edificación en La Florida. Sostiene que la Contraloría pidió respuestas y que la seremía no contestó a los vecinos.
Mark Twain sirve de entrada. Herman escribe que es más fácil engañar a la gente que convencerla de que ha sido engañada, y con esa frase brinda por la incautación del celular del abogado Luis Hermosilla. El permiso de edificación aparece después, como el caso menor que el título promete.
Patricio Herman, columnista, cita de Mark Twain
«Es más fácil engañar a la gente que convencerla de que ha sido engañada.»
El texto atribuye a Hermosilla, Samuel Donoso, Gabriel Zaliasnik y Andrés Chadwick labores reservadas en el gobierno de Sebastián Piñera: nombramientos de jueces y tramitación de permisos de inversión. Agrega que Hermosilla dijo haber recibido, con Donoso, sobres mensuales con billetes desde La Moneda, entregados por Andrés Sotomayor y Benjamín Salas. No precisa si eran pesos o dólares. Sobre Zaliasnik, afirma que el gobierno de Kast lo mantuvo como embajador en Israel. Esos dichos no se cruzan aquí con un documento de 2026.
Hecho
Herman separa el marco de los dos casos municipales. Los califica de actos administrativos irregulares, no de delitos, y los sitúa en permisos de edificación de La Florida. El primero es histórico: el dictamen E58946, del 11 de diciembre de 2020, declaró ilegal el permiso 143 de 2019, otorgado por la Dirección de Obras a Besalco para una torre de 17 pisos junto a viviendas de un piso, y ordenó invalidarlo por el artículo 53 de la ley 19.880.
El entonces alcalde Rodolfo Carter, hoy senador, pidió reconsideración y negó competencia a la Contraloría. Dos directores de la Cámara Chilena de la Construcción también pidieron reconsideración, con otro tono y aludiendo a la División de Desarrollo Urbano. El dictamen E113584, del 10 de junio de 2021, ratificó el anterior. Herman escribe que el juicio posterior ignoró ese criterio y el negocio siguió.
El segundo caso es el que el columnista presenta como vigente. Con Daniel Reyes en la alcaldía, la Dirección de Obras otorgó el permiso 215, del 10 de mayo de 2023, a Inmobiliaria Vicuña Mackenna SpA para dos torres de 26 pisos en Vicuña Mackenna Poniente 5908, terrenos que eran de Curifor. El autor afirma que faltó el estudio de conos de sombra en la solicitud.
El edificio Florida Plaza le habría dicho que esas láminas entraron a la Dirección de Obras el 15 de mayo de 2024, un año después, dentro de una modificación técnica. Con esa fecha, Herman concluye un ensombrecimiento severo. Agrega una calle nueva, la prolongación de Punta Arenas, que dejaría al edificio separado de la vía por un muro medianero, y una postergación de la obra hasta la recepción final de las torres.
Cifras y comparación
Las magnitudes que trae la columna no son una serie estadística. Son dos permisos, dos alturas y dos fechas de ingreso del estudio de sombra. No hay en el texto una comparación con otra comuna ni con el total de permisos de La Florida en 2023 o en 2026.
- Permiso 143 de 2019: una torre de 17 pisos, Besalco, al lado de viviendas unifamiliares. Dictamen de invalidación: 11 de diciembre de 2020. Ratificación: 10 de junio de 2021.
- Permiso 215 del 10 de mayo de 2023: dos torres de 26 pisos, Inmobiliaria Vicuña Mackenna SpA, Vicuña Mackenna Poniente 5908. Láminas de sombra, según vecinos citados por el autor: 15 de mayo de 2024.
- Oficios que el columnista atribuye a la Contraloría en 2026: OF99521, del 25 de mayo, y OF158180, del 20 de agosto, dirigidos a la seremía de Vivienda para que responda a la comunidad.
La diferencia de trámite es la que Herman subraya. En 2020 la Contraloría dijo ilegalidad y deber de invalidar. En 2021 ratificó. En el permiso de 2023 el cuestionamiento ya no es la altura en abstracto, sino la ausencia del estudio de conos de sombra al momento de cursar el permiso y su ingreso un año después. Esa comparación sale de la columna, no de una planilla municipal publicada en septiembre de 2026.
Instituciones
La Contraloría es el organismo al que el autor vuelve en los dos casos. Los dictámenes y oficios se consultan en la Contraloría General de la República. Esta mesa no abrió el expediente de los oficios de mayo y agosto de 2026: el 20 de agosto queda, además, fuera de la ventana usada para esta edición.
La Dirección de Obras depende del municipio. La División de Desarrollo Urbano y la seremía metropolitana dependen del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Herman les atribuye silencio frente a los reclamos del edificio Florida Plaza y cita los dos oficios como exigencia de respuesta directa.
El otro organismo del relato es el Servicio de Evaluación Ambiental. El columnista sostiene que el proyecto entró por declaración de impacto ambiental y no por estudio, y que esa vía era insuficiente por ruido y tráfico. No adjunta en la columna la resolución de calificación ni el número de expediente.
Qué sigue
El indicador observable de las próximas semanas es una respuesta escrita de la seremía a la comunidad del edificio Florida Plaza, o un nuevo oficio de la Contraloría que deje constancia del silencio. También es observable si la Dirección de Obras publica el expediente del permiso 215 con la fecha real de ingreso del estudio de conos de sombra.
¿Basta un oficio de agosto, todavía sin respuesta pública en septiembre de 2026, para afirmar que la norma se conoce y no se aplica, o el expediente puede mostrar un ingreso que la columna no tuvo a la vista?
Pie de foto: predio y edificio residencial en el eje Vicuña Mackenna, La Florida. Sin crédito de fotógrafo en el material recibido.
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